1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
さいたま市見沼区
39.6万円/㎡
前年比+51.6%
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大宮東パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
東武野田線 / 七里駅 徒歩17分
1996年築 / 11階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,234万円
29.1万円/㎡
1,616
2,028
2,439
2,851
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,439万円
26.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
大宮東パーク・ホームズ
2,280万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,280万円 | 29.7万円 | 4階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,380万円 | 31.0万円 | 4階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,350万円 | 31.6万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,800万円 | 19.9万円 | 3階 | 90.58㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 21.9万円 | 3階 | 90.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 21.9万円 | 3階 | 90.58㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,280万円 | 29.7万円 | 8階 | 76.81㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 31.0万円 | 8階 | 76.81㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,480万円 | 32.3万円 | 8階 | 76.81㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,280万円 | 30.7万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 2,198万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,198万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,148万円 | 28.0万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,248万円 | 29.3万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 2,298万円 | 29.9万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 大宮東パーク・ホームズ さいたま市見沼区大字小深作 | 七里駅17分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステ・スクエア大宮東 さいたま市見沼区大字東門前 | 七里駅15分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 73.11㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グローブコート大宮南中野 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅41分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローブコート大宮南中野B棟 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅39分 | 2,500万円 | 27.0万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 115戸 | RC |
| 2025/09/30 | ヴィルヌーブ大宮 さいたま市見沼区大字東新井 | 大宮駅40分 | 2,090万円 | 31.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/18 | グローブコート大宮南中野 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅38分 | 2,100万円 | 24.5万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、さいたま市見沼区では51.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して25%割安です。